Immobilienmakler Baden bei Wien
Meine Leistungen als Immobilienmakler Baden für Private
Für Verkäufer bzw. Vermieter
Wenn Leute fragen: „Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen, da spare ich mir doch viele Kosten?“ sollten Sie sich folgende Fragen stellen:
Können Sie die Immobilie richtig einschätzen?
Zu meinen Leistungen gehört eine marktgerechte Preiseinschätzung anhand von Bewertungsverfahren, meinen Erfahrungen und Kenntnissen vom Immobilienmarkt.
Können Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten?
Wenn es um die Werbung für Ihre Immobilie geht, haben Sie viele verschiedene Möglichkeiten.
Meiner Erfahrung nach geht es darum, die richtige Marketingstrategie zu entwickeln, damit Sie Ihre Immobilie der richtigen Zielgruppe anbieten.
Für ein professionelles Exposé benötigen Sie eine detaillierte Objektbeschreibung, sowie alle notwendigen Informationen zu gesetzlichen Bewilligungen, Grundbuchauszüge, usw.
Können Sie professionelle Besichtigungen zu gewünschten Terminen durchführen?
Viele Interessenten möchten die Besichtigungen von Immobilien nur am Wochenende, bzw. am Abend durchführen. Hier richte ich mich als Makler an die Wunschzeiten der potentiellen Käufer und kläre alle Fragen die auftauchen.
Dabei achte ich auf eine faire und transparente Preisverhandlung, damit beide Seiten zufrieden sind.
Können Sie Ihre Interessenten über alle rechtliche Umstände informieren?
Ich stehe allen Parteien bei den Vorgesprächen, sowie bei der Vertragsabwicklung beratend zur Seite. Gerne führe ich die Übergabe der Immobilie durch und betreue Sie auch nach dem Abschluss.
Immobilien Für Käufer bzw. Mieter
Sie suchen ein neues Zuhause? Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – gerne bin ich Ihnen bei der Suche behilflich. Wenn Sie einen konkreten Suchauftrag haben, füllen Sie bitte das u.a. Formular aus.
Für den Immobilienverkauf werden die Besichtigungen selbstverständlich auf Ihre Wünsche hin abgestimmt und alle Informationen Ihrer Immobilie werden professionell und strukturiert in einem Exposé zusammengefasst.
Ebenfalls stehe ich Ihnen bei Themen der Finanzierung, sowie Vertragserstellung mit einem kompetenten Partner zur Verfügung.
Meine Leistungen für Bauträger im Bezirk Baden
Sie planen als Bauträger, bzw. Generalunternehmer Immobilien-Projekte in der Region Baden, Wiener Neustadt oder Neunkirchen umzusetzen?
Gerne betreue ich Sie mit Erfahrung und Kompetenz: Ob bei Wohnungen (zum Verkauf/zur Miete), Einfamilienhäusern, Doppelhäuser oder Reihenhäuser – ich unterstütze Sie gerne.
Systematisches Marketing
Im Bereich Marketing arbeite ich mit einer Top Agentur zusammen, die hochwertige Objekt-Exposés erstellt. Ebenfalls können wir Ihre Objekte mittels 360 Grad-Begehungen visualisieren.
So profitieren Ihre Kunden von einem professionellen Auftritt.
Service steht im Vordergrund
Mit meinen regionalen Fachkenntnissen berate ich Sie und Ihre Interessenten zu allen Fragen im Bereich Immobilien, Immobilienverwaltung, Finanzierung und mögliche bauliche Anpassungswünsche.
Für Fragen zu Vertragserrichtung, dem Wohnungseigentumsvertrag, sowie dem Nutzwertgutachten stehe ich Ihnen mit ausgewählten Partnern zur Seite.
Referenzen.
VERMITTELTE OBJEKTE.
Immobilien sind meine Leidenschaft. Es gibt nichts Schöneres, als Menschen glücklich zu sehen.
Rezensionen.
WAS KUNDEN SAGEN.
„Ein professioneller Immobilienmakler, mit dem ich seit einiger Zeit zusammenarbeiten darf. Die Zusammenarbeit funktioniert durchwegs tadellos. Kundenwünsche stehen bei ihm im Vordergrund und er findet stets einen Weg, sie bestmöglich zu erfüllen. Kompetent und dabei einfach sympathisch. Eine klare Empfehlung!”
Mag. Julia Karall
“Danke für die schnelle Vermietung unseres Hauses! Wir konnten durch Herrn Breimaier ein Haus vermieten das mit einigen Hindernissen verbunden war ! Dank der tadellosen Markler Arbeit konnten wir es bald vermieten ! Wir brauchten uns um nichts zu kümmern! Er organisierte alles! Wusste Bescheid was wir alles benötigen. Sprach vorher mit den Mietern, so das wir keine Arbeit damit hatten! Unkompliziert und Professionell! Danke nochmals! Gerne wieder!”
Thomas Kinker-Riegler
„Es war beeindruckend, dass Sie innerhalb weniger Wochen nach dem Erstgespräch einen geeigneten Käufer fanden. Das war uns selbst zuvor mit eigener Anzeige im Internet nicht gelungen. Trotz im Ausland lebendem Käufer und Corona kam der Notar- und Anwaltstermin schnellst möglich zustande. Damit konnte der Verkauf schnell abgeschlossen werden. Danke für Ihr Engagement. Ihre Empfehlung, die Bewertung und Einschätzung unseres Objekts war hervorragend.“
Josef Reisner
Kontakt.
IHR ANSPRECHPARTNER.
Ich freue mich Sie bei Ihrem Projekt fair begleiten zu können!
Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail, telefonisch (Tel.: +43 650 480 41 15) oder per Kontaktformular zur Verfügung.
Thomas Breimaier
Braitnerstraße 41/1A
2500 Baden
+43 2252 522 613
+43 650 480 41 15